宝塚ビューハイツ

  • 兵庫県宝塚市売布四丁目

  • 阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 8階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
1,490万円
20.2万円/㎡
相場
1,843万円
25.0万円/㎡
731
1,473
2,214
2,955
AI査定結果
推定相場価格
1,843万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜2,214万円
20.0万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
宝塚ビューハイツ
1,490万円（20.2万円/㎡）/ 3階 / 73.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は20.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,490万円20.2万円3階 73.6㎡ 3LDK南
2026/03/291,680万円26.6万円6階 63.25㎡ 2LDK南
2025/12/271,080万円17.1万円2階 63.25㎡ 2LDK南
2025/10/261,780万円28.1万円3階 63.25㎡ 2LDK西
2025/10/261,780万円30.4万円3階 58.48㎡ 2LDK西
2025/08/301,100万円17.4万円4階 63.25㎡ 2LDK南
2025/08/131,280万円18.6万円1階 68.8㎡ 3LDK南
2025/08/121,280万円18.6万円3階 68.8㎡ 3LDK南
2025/05/201,748万円25.4万円1階 68.8㎡ 3LDK南
2025/04/221,690万円26.7万円2階 63.25㎡ 3LDK南
2025/03/111,590万円26.3万円4階 60.5㎡ 2LDK東
2025/03/101,680万円27.8万円4階 60.5㎡ 2LDK東
2025/01/251,000万円19.3万円2階 51.86㎡ 2LDK東
2024/12/261,180万円18.7万円6階 63.25㎡ 2LDK南
2024/10/05999万円14.5万円1階 68.8㎡ 3LDK南
2024/08/171,000万円14.5万円1階 68.8㎡ 3LDK南
2024/05/18840万円13.3万円5階 63.25㎡ 3LDK南
2024/04/181,100万円16.0万円1階 68.8㎡ 3LDK南
2023/11/26650万円12.5万円4階 51.86㎡ 2DK東
2023/10/27600万円11.6万円4階 51.86㎡ 2DK東
2023/10/151,599万円25.3万円1階 63.25㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
宝塚ビューハイツ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 1,490万円20.2万円73.6㎡3LDK3階 / 8階建 南1973年67戸RC
2025/11/25宝塚御殿山マンション
宝塚市御殿山二丁目
宝塚駅9分 1,080万円16.2万円66.71㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年62戸RC
2025/10/29宝塚パインクレスト
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 1,480万円17.6万円84.24㎡2LDK3階 / 6階建 北1973年79戸RC
2026/02/28パレブラン宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 1,280万円16.8万円76.11㎡4LDK4階 / 5階建 北西1974年17戸RC
2026/03/15逆瀬川グリーンハイツA棟
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅27分 1,690万円22.0万円76.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1974年105戸RC
2026/03/06逆瀬川グリーンハイツB棟
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅29分 1,488万円19.4万円76.8㎡3LDK1階 / 7階建 南1976年76戸RC
2026/01/05日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅7分 1,680万円20.5万円81.9㎡4LDK6階 / 14階建 南東1978年107戸SRC
2023/08/24宝塚第5コーポラス
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅7分 1,180万円20.9万円56.34㎡2LDK1階 / 8階建 南1975年69戸鉄骨造
2025/04/21向陽ハイツ
宝塚市野上二丁目
逆瀬川駅3分 1,480万円23.6万円62.58㎡2LDK+2階 / 3階建 北東1973年21戸RC
2025/02/20日興宝塚スカイマンション
宝塚市小林四丁目
小林駅10分 1,480万円20.8万円71.26㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年51戸RC
2026/02/06ベルメゾン宝塚
宝塚市小林二丁目
小林駅2分 1,500万円21.7万円69.26㎡3LDK3階 / 5階建 南東1974年47戸RC
2025/11/13プレジデント宝塚
宝塚市小林二丁目
小林駅2分 1,270万円22.8万円55.66㎡1LDK5階 / 7階建 西1975年53戸SRC
2025/11/23三交宝塚パレス
宝塚市光明町
小林駅15分 1,180万円19.2万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1976年40戸RC
2026/02/07サンファミリー仁川
宝塚市仁川旭ガ丘
仁川駅13分 1,790万円21.2万円84.39㎡4LDK1階 / 2階建 南1978年17戸RC
2025/11/01宝塚セントポリア
宝塚市光明町
小林駅11分 1,080万円16.8万円64.29㎡3LDK4階 / 6階建 南1976年52戸RC
2025/07/15仁川スカイハイツ
宝塚市高司三丁目
仁川駅18分 1,990万円24.2万円82.08㎡3LDK3階 / 7階建 西1976年50戸RC
2025/02/17仁川グランドハイツ
宝塚市仁川北一丁目
仁川駅10分 1,080万円16.7万円64.8㎡3LDK3階 / 8階建 北1973年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、宝塚市では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は宝塚市の平均と比較して22.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.3万円/㎡
前年比-0.4%
宝塚市
26.1万円/㎡
前年比+4.1%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宝塚ビューハイツ
所在地兵庫県宝塚市売布四丁目
交通阪急宝塚本線売布神社駅徒歩7分
築年月1973年
階数8階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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